香港龜友論壇

標題: 租約問題 [打印本頁]

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:17
標題: 租約問題
本人剛剛租左一間廢屋近兩個月, 租果陣講明連埋門口既濕_空地仔都係我既, 而家無啦啦又話間屋轉左手,新屋主要起多間爛_屋出黎阻住我, 我好唔_据, 請問我可以點?係咪可以告佢嫁? 講明我用嫁WO~~~~

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:19
\""/ 講好左我用埋嫁, 如果唔係洗鬼咁貴租\""/ !!!! 點攪先而家\"/!!

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:20
吊\"/ D 動物放哂係出便嫁MA!!!!!!

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:22
本帖最後由乂阿偉乂於 2013-1-1 23:22 編輯

trendyctx 發表於 2013-1-1 23:22
你張約有冇寫明連空地一起租?冇就口同鼻拗了。

應該就無啦....咁點算

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:28

trendyctx 發表於 2013-1-1 23:25
租約條款一定要寫得一清二楚。

唉..." 如果我發老皮唔租係咪又要賠..

作者: Zoeyoung 時間: 2013-1-1 23:38
回復乂阿偉乂的帖子

違反租約;正常要;自己計下數

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:42

Zoeyoung 發表於 2013-1-1 23:38
回復乂阿偉乂的帖子

違反租約;正常要;自己計下數

那星.....唉~_~......

作者: izzy 時間: 2013-1-1 23:43
本帖最後由 izzy 於 2013-1-1 23:44 編輯

租務嘅嘢唔會上法庭噶，大家協商噶咋，同埋一定系業主蝕地d嘅。
多數ed情況，就算租約無寫，如果真系阻得出嗮面。可以屬於結構性變動（唔知計唔計潛建）
影響租戶正常生活。你有權索償梗約全額租金添~~~
不過通常，最有利你的話都系唔好租落去，羅返嗮按金。

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-1 23:50

izzy 發表於 2013-1-1 23:43
租務嘅嘢唔會上法庭噶，大家協商噶咋，同埋一定系業主蝕地d嘅。
多數ed情況，就算租約無寫，如果真系阻得出 ...

如果係我自己唔租都可以索嘗嗎?@@

作者: izzy 時間: 2013-1-1 23:53

乂阿偉乂發表於 2013-1-1 23:50
如果係我自己唔租都可以索嘗嗎?@@

你有合理原因咪得咯

如果你隔硬嚟都有好多辦法

譬如，幫業主搵下家租客，或者按金豪卑佢咯，
邊度有人真系賠嗮卑佢噶~~

作者: 大win神 時間: 2013-1-1 23:55

乂阿偉乂發表於 2013-1-1 23:17
本人剛剛租左一間廢屋近兩個月, 租果陣講明連埋門口既濕_空地仔都係我既, 而家無啦啦又話間屋轉左手,新屋主 ...

口頭協議？難Dlor...佢死口唔認米得

作者: izzy 時間: 2013-1-1 23:57

大win神發表於 2013-1-1 23:55
口頭協議？難Dlor...佢死口唔認米得

咁就簡單咯~~
傾唔掂唔交租著

作者: 大win神 時間: 2013-1-1 23:58

izzy 發表於 2013-1-1 23:57
咁就簡單咯~~
傾唔掂唔交租著

高見啊師兄

地主一定頭痛D.

作者: izzy 時間: 2013-1-2 00:08

大win神發表於 2013-1-1 23:58
高見啊師兄地主一定頭痛D.

唔系租霸業主都偷笑咯，依家租層樓出嚟，佢驚過租客幾條街

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:10

easymodel 發表於 2013-1-2 00:07
租客大晒. 佢有人黎起屋..可以叫佢地走...唔走可以報警. 當然可以唔交租...
但條邨係唔係你地頭先? 玩得太 ...

就係唔係~ 仲要圍頭佬黎~ _街~出去見到D 圍頭佬講聲早晨都有好似我差佢地$咁...恰_我...想點姐...

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:11
我聽日會上地產嘈下~_~"...唉

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:14

大win神發表於 2013-1-1 23:55
口頭協議？難Dlor...佢死口唔認米得

甘咪真係玩哂....唉.... 我唔租睇下佢租唔租得出丫拿! _那星~入黎住第2個星期以經有蛇,住第2個月就有條"吳弓"呢埋左係我條底褲到... 唉

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:17

easymodel 發表於 2013-1-2 00:07
租客大晒. 佢有人黎起屋..可以叫佢地走...唔走可以報警. 當然可以唔交租...
但條邨係唔係你地頭先? 玩得太 ...

師兄,我就係驚佢只係口頭話出便D地租埋比我~如果佢唔認我真係無野做到....

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:20

easymodel 發表於 2013-1-2 00:17
告就一定無得告
玩野佢就玩番你.
唔交租,住/用足間屋3個月, 叫做攞番d 按金/上期就閃

佢有無權叫我賠? THX....

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:21
我咁辛苦搵朋友幫手搬哂D野過黎住....2個月都無就咁樣玩... 我都好_陰公...

作者: 大win神 時間: 2013-1-2 00:43

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 00:14
甘咪真係玩哂....唉.... 我唔租睇下佢租唔租得出丫拿! _那星~入黎住第2個星期以經有蛇,住第2個月就有條" ...

哈哈哈哈！！蜈蚣要咬蟲等蟲進化成蛇

屋主用心良苦啊..順便一提上次個一隻蛙都系E間屋發現的嗎？

作者: Bryan7138 時間: 2013-1-2 00:43
我覺得影咗相先留低，到佢開始起果時再影多張，唔租時寄去屋宇處投訴玩返佢，
你而家同佢一定傾唔到，其實可能佢想你自己搬走再加租租比人咋。

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:47

大win神發表於 2013-1-2 00:43
哈哈哈哈！！蜈蚣要咬蟲等蟲進化成蛇
屋主用心良苦啊..順便一提上次個一隻蛙都系E間屋發現的嗎 ...

係呀~~........

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:48

Bryan7138 發表於 2013-1-2 00:43
我覺得影咗相先留低，到佢開始起果時再影多張，唔租時寄去屋宇處投訴玩返佢，
你而家同佢一定傾唔到，其實 ...

唔係~條8婆問我住耐唔耐~我話唔知~佢話住耐D啦~~~~呢到好好嫁~~~咁樣.....

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 00:48

easymodel 發表於 2013-1-2 00:40
有冇agent 幫你租? 有就先揾agent 傾...佢有責任幫你.
同業主/Agent.. 坐低傾... 傾唔埋先再諗下一步.

好~萬分感激!

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:02

easymodel 發表於 2013-1-2 00:07
租客大晒. 佢有人黎起屋..可以叫佢地走...唔走可以報警. 當然可以唔交租...
但條邨係唔係你地頭先? 玩得太 ...

不過講真,如果佢地玩野, 又可以玩得D咩@@~

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:11
囗頭協議係有法律效力，你同返新業主講應該 ok,你而家租緊幾 $

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:18
本帖最後由乂阿偉乂於 2013-1-2 01:19 編輯

地獄火發表於 2013-1-2 01:11
囗頭協議係有法律效力，你同返新業主講應該 ok,你而家租緊幾 $

4K幾野!_!" 火縮

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:20

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:18
4K幾野!_!" 火縮

咁平既？有幾多尺

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:23

地獄火發表於 2013-1-2 01:20
咁平既？有幾多尺

約200~ 無車到~ 落車行25~30分鐘山路~ 鐵皮屋,對住大臭坑渠, 仲要本身都"湯"左家人出黎~ 15~20MIMS一班小巴, 星期日唔洗旨意有位坐...坐的士最近一係元朗一係上水粉嶺................

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:24
本帖最後由乂阿偉乂於 2013-1-2 01:29 編輯

某程度上...相信業主以經犯法

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:25
本帖最後由乂阿偉乂於 2013-1-2 01:28 編輯

地獄火發表於 2013-1-2 01:20
咁平既？有幾多尺

我都係迫於無奈, 因為好多寵物, 而家有D仆_ 連食煙都唔租, 搵幾間先比養小動物, 近市區小小既套房(格離係一樓一)都要5XXX!!!!!!
你知啦

咁近有得禁鐘仔...貯唔到錢嫁MA~

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:29

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:23
約200~ 無車到~ 落車行25~30分鐘山路~ 鐵皮屋,對住大臭坑渠, 仲要本身都"湯"左家人出黎~ 15~20MIMS一班小 ...

好很貴 wor,尺租仲貴過我間屋，小喇叭，早知我放租比你 la,我後花園有個足400尺既倉，可以住人 ga

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:31

地獄火發表於 2013-1-2 01:29
好很貴 wor,尺租仲貴過我間屋，小喇叭，早知我放租比你 la,我後花園有個足400尺既倉，可以住人 ga ...

知就知你鬆...但估唔到後花園400尺

我果間野應該唔止200~有2XX呎 ~

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:37

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:31
知就知你鬆...但估唔到後花園400尺我果間野應該唔止200~有2XX呎 ~

點計都係我度大 la,前花園有幾百尺比埋你用 Tim la,我放租開始計都空置左半年，如果有人肯分租，間屋我會自己用返黎擺車擺貨,你早出聲 ma

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:41

地獄火發表於 2013-1-2 01:37
點計都係我度大 la,前花園有幾百尺比埋你用 Tim la,我放租開始計都空置左半年，如果有人肯分租，間屋我會 ...

=-="...唉~由佢, 聽日傾唔掂搵過間=-="!死都唔賠任何野, 其實今日佢地黎攪事我都可以出聲, ~但我單拖佢地又疊馬/~\" 仲帶埋個裝修佬黎度野/口\"大大隻咁, 驚嫁MA!!!!好很想放狗咬佢

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:43
只要大力劑壓我既狗狗小食

我隻奶油犬又好~付近既流浪狗都會隨即出現~有時我覺得自己都幾有型

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:44

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:41
=-="...唉~由佢, 聽日傾唔掂搵過間=-="!死都唔賠任何野, 其實今日佢地黎攪事我都可以出聲, ~但我單拖佢地 ...

你隻狗得果幾個月大有鬼用咩，你拉開褲鍊凶下個新業主可能仲得

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:45

地獄火發表於 2013-1-2 01:44
你隻狗得果幾個月大有鬼用咩，你拉開褲鍊凶下個新業主可能仲得

直情成條褲除出黎, 打開個大千里吸佢地入我個黑洞到會唔會好D

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 01:49

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:45
直情成條褲除出黎, 打開個大千里吸佢地入我個黑洞到會唔會好D

直頭將你既芝華士巨腸塞入新業主個囗度 la,記得搽芥辣 wor

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 01:52

地獄火發表於 2013-1-2 01:49
直頭將你既芝華士巨腸塞入新業主個囗度 la,記得搽芥辣 wor

佢又唔係男人~

作者: 地獄火 時間: 2013-1-2 02:02

乂阿偉乂發表於 2013-1-2 01:52
佢又唔係男人~

明益你 la

作者: gorden 時間: 2013-1-2 03:11
你租時係咪地產租如果有同你講明
e加佢地糸有問題
可收去政府租務處頭數
因口頭成樂在法律上有用

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 14:05

gorden 發表於 2013-1-2 03:11
你租時係咪地產租如果有同你講明
e加佢地糸有問題
可收去政府租務處頭數

好的!謝謝!口!"

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 22:38
業主話因為好貴~所以唔起住了~

作者: 婷婷 時間: 2013-1-2 22:55
你同火哥哥好嘔心

作者: 乂阿偉乂 時間: 2013-1-2 23:17

婷婷發表於 2013-1-2 22:55
你同火哥哥好嘔心

妳鐘唔鐘意丫

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