本帖最後由 KPS 於 2014-8-12 11:23 編輯
其實買樓仲有好多錢要比, 當220萬,
-"印花稅: 律師買賣合約: 屋契/按揭契: 代理佣金(1%):" Total ~ 73000
-裝修平平地都十萬
-差餉, 管理費 最平 $1200/月
-月供$7800, 利息頭十年~一半 $3800 (末計加息)
即每月只儲$4000, 減左差餉, 管理費(因租樓唔洗) = $2800
但租同一單位~$7000-7500 , 不用 差餉, 管理費, 不用買樓費用 & 裝修費
買樓費用 & 裝修費 已夠你租~兩年,
你每月儲~$3000 , 要~五年到和到 買樓費用 & 裝修費
最緊要係如果樓價跌一成已夠你租兩年半,
不過要有兩年搬一次的決心 |
發表於 2014-8-12 08:28:49
